ஜெனீவாவில் புதிய சொத்துச் சட்டம் : குழப்பத்தில் மூழ்கியுள்ள மக்கள்

ஜெனீவாவில் புதிய சொத்துச் சட்டம் : குழப்பத்தில் மூழ்கியுள்ள மக்கள்

ஜெனீவாவில் சமீபத்தில் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட ஒரு சட்டம் வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் சொத்து உருவாக்குநர்கள் மத்தியில் பரவலான குழப்பத்தையும் கவலையையும் ஏற்படுத்தி வருகிறது. இந்த மாதம் அமலுக்கு வந்த இந்த ஒழுங்குமுறை, நியமிக்கப்பட்ட மேம்பாட்டு மண்டலங்களில் சொத்து வாங்குவதற்கு புதிய கட்டுப்பாடுகளை விதிக்கிறது.

புதிய விதியின் கீழ், குறைந்தபட்சம் நான்கு ஆண்டுகளாக மண்டலத்தில் வசித்து, ஜெனீவாவில் வருமான வரி செலுத்தும் நபர்கள் மட்டுமே இந்தப் பகுதிகளில் சொத்து வாங்கத் தகுதியுடையவர்கள். குறிப்பாக பிரான்ஸ் அல்லது வாட் மண்டலம் போன்ற அண்டை பகுதிகளிலிருந்து ஜெனீவாவுக்குத் திரும்பிச் செல்லத் திட்டமிட்டிருந்தவர்களுக்கு இந்த மாற்றம் எதிர்பாராத சிக்கல்களை உருவாக்குகிறது,. சொத்துக்களை வாங்க திட்டமிட்டிருப்பவர்கள் இப்போது தங்கள் கொள்முதலை முடிக்க முடியாமல் தவிக்கின்றனர்.

இந்தச் சட்டம் கோடையில் நிறைவேற்றப்பட்டது, ஆனால் சமீப காலம் வரை அதன் விளைவுகள் குறித்து பலர் அறிந்திருக்கவில்லை. இதன் விளைவாக, வழக்கறிஞர்கள் மற்றும் நோட்டரிகள் சட்ட விசாரணைகளால் மூழ்கியுள்ளனர், அதே நேரத்தில் ஜெனீவா நீதிமன்றங்கள் இப்போது பாதிக்கப்பட்டவர்களிடமிருந்து ஏராளமான மேல்முறையீடுகளை எதிர்கொள்கின்றன.

புதிய ஒழுங்குமுறையைச் சுற்றியுள்ள நிச்சயமற்ற தன்மை, சில சொத்து உருவாக்குநர்கள் சட்டத்தின் முழு தாக்கத்தையும் புரிந்து கொள்ள முடியாமல் விற்பனையை நிறுத்தி வைக்க வழிவகுத்துள்ளது.

ஜெனீவாவில் மற்றொரு சர்ச்சைக்குரிய முடிவு – வாகன வரி விதிகளில் ஏற்பட்ட திடீர் மாற்றம் – சில கார் உரிமையாளர்களை ஆயிரக்கணக்கான பிராங்குகள் அளவுக்கு எதிர்பாராத பில்களால் அதிர்ச்சிக்குள்ளாக்கியதைத் தொடர்ந்து, இது ஏமாற்றத்தை மேலும் அதிகரிக்கிறது.

பிராந்தியத் துறைக்குப் பொறுப்பான அமைச்சர் அன்டோனியோ ஹாட்ஜர்ஸ், ஆரம்பத்தில் இருந்தே இந்தச் சட்டத்திற்கு எதிரானவர் என்பதைத் தெளிவுபடுத்தியுள்ளார். இருப்பினும், இது ஏற்கனவே இயற்றப்பட்டதால், சட்ட சவால்கள் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவதால், அதன் எதிர்காலம் நிச்சயமற்றதாகவே உள்ளது.