பொது போக்குவரத்து திட்டங்கள் காரணமாக வீட்டு வாடகை மற்றும் சொத்து விலைகள் உயர்வு

பொது போக்குவரத்து திட்டங்கள் காரணமாக வீட்டு வாடகை மற்றும் சொத்து விலைகள் உயர்வு

சுவிட்சர்லாந்தின் முக்கிய நகரங்களில் மேற்கொள்ளப்படும் பெரிய அளவிலான பொது போக்குவரத்து திட்டங்கள், அந்த பகுதிகளில் வீட்டு வாடகை மற்றும் சொத்து விலைகளை குறிப்பிடத்தக்க அளவில் உயர்த்தி வருவதாக புதிய ஆய்வு ஒன்று தெரிவிக்கிறது.

சொத்து சந்தை ஆலோசனை நிறுவனமான Wüest Partner வெளியிட்டுள்ள பகுப்பாய்வின்படி, புதிய ரயில் மற்றும் பொது போக்குவரத்து இணைப்புகள் உருவாக்கப்பட்ட பகுதிகளில் குடியிருப்பு செலவுகள் வேகமாக அதிகரித்து வருகின்றன.

குறிப்பாக Zurich மற்றும் Geneva கன்டோன்களில், புதிய ரயில் பாதைகள் அல்லது விரிவாக்கப்பட்ட பொது போக்குவரத்து சேவைகள் கிடைக்கும் நகராட்சிகளில் வீட்டு வாடகைகள், அதேபோன்ற ஆனால் போக்குவரத்து விரிவாக்கம் இல்லாத பகுதிகளுடன் ஒப்பிடுகையில் சராசரியாக 7.4 சதவீதம் அதிகமாக இருப்பதாக ஆய்வு காட்டுகிறது.

அதேபோல், இந்த போக்குவரத்து வசதிகள் கிடைக்கும் பகுதிகளில் சொத்து விலைகளும் சுமார் 6.8 சதவீதம் அதிகமாக உயர்ந்துள்ளதாக தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

புதிய ரயில் இணைப்புகள் மற்றும் மேம்பட்ட போக்குவரத்து வசதிகள் காரணமாக, வேலைக்கு செல்வது எளிதாகி வாழ்க்கைத் தரம் மேம்படுவதால் அந்த பகுதிகளுக்கான தேவை அதிகரிக்கிறது என நிபுணர்கள் விளக்குகின்றனர்.

ஆனால் இதன் விளைவாக, மத்திய வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள் மற்றும் குறைந்த வருமானம் உள்ளவர்கள் நகர மையங்களுக்கு அருகில் வீடு பெறுவது மேலும் கடினமாக மாறக்கூடும் என்ற கவலையும் எழுந்துள்ளது.

சுவிட்சர்லாந்தில் ஏற்கனவே வீட்டு வசதி பற்றாக்குறை மற்றும் அதிகரித்த வாடகைச் செலவுகள் முக்கிய பிரச்சினைகளாக இருந்து வரும் நிலையில், புதிய போக்குவரத்து திட்டங்கள் அந்த அழுத்தத்தை மேலும் அதிகரிக்கக்கூடும் என ஆய்வாளர்கள் எச்சரிக்கின்றனர்.