வீடு மாற்றுவது வாடகையாளர்களுக்கு அதிக செலவாகிறது சுவிட்சர்லாந்தில் வீடு மாற்றுவது தற்போது வாடகையாளர்களுக்கு அதிக செலவான ஒன்றாக மாறி வருவதாக புதிய ஆய்வு ஒன்று வெளிப்படுத்தியுள்ளது. கடந்த 20 ஆண்டுகளில் புதிய வாடகையாளர்களிடம் வசூலிக்கப்படும் வாடகை தொகை சுமார் 31 சதவீதம் உயர்ந்துள்ள நிலையில், நீண்டகாலமாக அதே வீட்டில் வசித்து வரும் வாடகையாளர்களின் வாடகை பெரும்பாலும் நிலைத்த நிலையில் தொடர்கிறது. இந்த தகவல், IAZI/CIFI வெளியிட்ட ‘Swiss Property Benchmark’ ஆய்வில் தெரியவந்துள்ளது. இந்த ஆய்வு, சுவிட்சர்லாந்தின் வீட்டு சந்தையில் உருவாகி வரும் வாடகை வேறுபாட்டை தெளிவாக வெளிப்படுத்துகிறது. புதிய வாடகையாளர்கள் மற்றும் நீண்டகால குடியிருப்பாளர்கள் இடையேயான வாடகை வித்தியாசம் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவது குறிப்பிடத்தக்கதாக உள்ளது. குறிப்பாக நகர்ப்புறங்களில் வீட்டு தேவைகள் அதிகரித்திருப்பதும், கிடைக்கும் வீடுகள் குறைவாக இருப்பதும் இந்த உயர்வுக்கு முக்கிய காரணங்களாக கருதப்படுகிறது. இதன் விளைவாக, புதிய வீடுகளுக்கு மாறும் போது வாடகையாளர்கள் அதிக நிதிச்சுமையை சந்திக்க வேண்டிய நிலை உருவாகியுள்ளது. இதே நேரத்தில், பழைய ஒப்பந்தங்களின் கீழ் வாழும் குடியிருப்பாளர்கள் குறைந்த வாடகையில் தொடர்ந்தும் வசிப்பது சந்தையில் சமநிலையின்மையை உருவாக்குகிறது.
