2026 தொடக்கத்தில் வீட்டு வாடகை நிலைமை – சில கன்டோன்களில் உயர்வு, சில இடங்களில் குறைவு

2026 தொடக்கத்தில் வீட்டு வாடகை நிலைமை – சில கன்டோன்களில் உயர்வு, சில இடங்களில் குறைவு

2026 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் சுவிட்சர்லாந்தின் வீட்டு வாடகை சந்தையில் கலவையான நிலைமை காணப்படுகிறது. Homegate எனும் வீட்டு நிலம் தொடர்பான இணைய தளத்தின் சமீபத்திய தகவலின்படி, ஜனவரி மாதத்தில் அரைபகுதி கன்டோன்களில் வாடகை உயர்ந்துள்ளதுடன், மற்ற அரைபகுதிகளில் குறைவையும் பதிவு செய்துள்ளது.

வாடகை அதிகரிப்பு பதிவான கன்டோன்களில் கிரௌவுண்டன் (Graubünden) முதன்மையாக காணப்படுகிறது. அங்கு வாடகை விகிதம் 7.7 சதவீதம் உயர்ந்துள்ளது. அதனைத் தொடர்ந்து கிளாருஸ் (Glarus) கன்டோனில் 6.4 சதவீதமும், வலைஸ் (Valais) கன்டோனில் 6.2 சதவீதமும் உயர்வு பதிவாகியுள்ளது. இந்த உயர்வுகள் அந்த பகுதிகளில் வீட்டு தேவையின் அதிகரிப்பையும், குடியிருப்பு பற்றாக்குறையையும் சுட்டிக்காட்டுவதாக நிபுணர்கள் கருதுகின்றனர்.

இதற்கிடையில், சுவிட்சர்லாந்தின் முக்கிய நகரங்களான சூரிக் (Zürich) மற்றும் ஜெனீவா (Geneva) பகுதிகளில் வாடகைச் செலவுகள் சிறிய அளவில் குறைந்திருப்பது கவனத்தை ஈர்த்துள்ளது. பொதுவாக அதிக செலவுடைய நகரங்களாக அறியப்படும் இப்பகுதிகளில் ஏற்பட்ட இந்த சிறிய குறைவு, வாடகை சந்தையின் தற்காலிக சீரமைப்பாக பார்க்கப்படுகிறது.

அதே நேரத்தில், வாடகை குறைவில் மிகப் பெரிய வீழ்ச்சி பதிவான கன்டோன்களாக நிட்வால்டன் (Nidwalden) மற்றும் ஷ்விட்ஸ் (Schwyz) அமைந்துள்ளன. நிட்வால்டனில் வாடகை 2.7 சதவீதமும், ஷ்விட்ஸில் 2.0 சதவீதமும் குறைந்துள்ளது. மொத்தத்தில், 13 கன்டோன்களில் வாடகைத் தொகைகள் குறைந்துள்ளதாக தரவுகள் காட்டுகின்றன.

சுவிட்சர்லாந்தின் வீட்டு வாடகை சந்தை 2026 ஆம் ஆண்டின் ஆரம்பத்தில் நிலையான ஒரே திசை மாற்றத்தை காட்டாமல், பகுதி வாரியாக மாறுபட்ட நிலையில் உள்ளது. குடியேற்றம், வேலை வாய்ப்புகள் மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சி போன்ற காரணிகள் வாடகை மாற்றங்களுக்கு முக்கிய தாக்கத்தை ஏற்படுத்துவதாக சந்தை ஆய்வாளர்கள் தெரிவிக்கின்றனர்.

® KeystoneSDA