வாடகை நிர்ணய செயல்முறை வெளிப்படைத்தன்மையுடன் இருக்க சுவிஸ் விருப்பம்

வாடகை நிர்ணய செயல்முறை வெளிப்படைத்தன்மையுடன் இருக்க சுவிஸ் விருப்பம்

வாடகை விலைகளை நிர்ணயிக்கும் செயல்முறையை மிகவும் வெளிப்படையானதாக மாற்ற சுவிஸ் அரசாங்கம் விரும்புகிறது, இதனால் குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் ஆரம்ப வாடகையை நன்கு புரிந்துகொண்டு மதிப்பிட முடியும். இந்த மாற்றம் வாடகைதாரர்களுக்கு அவர்களின் வாடகை நியாயமானதா, அதை சவால் செய்ய அவர்களுக்கு உரிமை உள்ளதா என்பது குறித்து கூடுதல் தெளிவை வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

வெள்ளிக்கிழமை வெளியிடப்பட்ட ஒரு அறிக்கையில், முந்தைய வாடகைக்கு பயன்படுத்தப்படும் குறிப்பு வட்டி விகிதம் மற்றும் பணவீக்கம் புதிய வாடகை மிக அதிகமாக உள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்க குறிகாட்டிகளாக செயல்படக்கூடும் என்று பெடரல் கவுன்சில் விளக்கியது. வாடகை அதிகரிப்பு இந்த பொருளாதார காரணிகளுடன் ஒத்துப்போகவில்லை என்றால், குத்தகைதாரர்கள் அதை சவால் செய்ய காரணங்கள் இருக்கலாம்.

கூடுதலாக, வாடகை அதிகமாக இருப்பதாக அவர்கள் நம்பினால், 30 நாட்களுக்குள் வாடகைதாரர்களுக்கு வாடகையை எதிர்த்துப் போட்டியிட உரிமை உண்டு என்பதை வீட்டு உரிமையாளர்கள் தெளிவாகத் தெரிவிக்க வேண்டும். இந்த நடவடிக்கை குத்தகைதாரர் உரிமைகளை வலுப்படுத்தவும் நியாயமான வாடகை விலையை உறுதி செய்யவும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. வெளிப்படைத்தன்மையை அதிகரிப்பதன் மூலம், குத்தகைதாரர்கள் நியாயமற்ற வாடகை உயர்வுகளிலிருந்து சிறப்பாகப் பாதுகாக்கப்படுவார்கள் என்று அரசாங்கம் நம்புகிறது.