உலக நகரங்களுடன் ஒப்பிடுகையில் சுவிட்சர்லாந்தில் வீட்டு வாடகை “சமநிலை” நிலையில்

உலக நகரங்களுடன் ஒப்பிடுகையில் சுவிட்சர்லாந்தில் வீட்டு வாடகை “சமநிலை” நிலையில்

சுவிட்சர்லாந்தில் வீட்டு வாடகைகள் உயர்ந்தவை என்ற பொதுவான கருத்து இருந்தாலும், சம்பளத்துடன் ஒப்பிடும்போது சுவிஸ் நகரங்களில் வாழ்வது ஐரோப்பாவின் பல முக்கிய நகரங்களை விடச் சுலபமாக இருப்பதாக புதிய சர்வதேச ஆய்வு ஒன்று தெரிவித்துள்ளது.

நிதி செய்தி மற்றும் தரவு பகுப்பாய்வு தளமான Tradingpedia உலகம் முழுவதும் உள்ள 127 நகரங்களை ஆய்வு செய்து இந்த அறிக்கையை வெளியிட்டுள்ளது.

அந்த ஆய்வின்படி, “ஐரோப்பாவின் மிகவும் உயர்ந்த வாடகைகள் காணப்படும் நாடுகளில் ஒன்றாக இருந்தாலும், உள்ளூர் மக்களின் சம்பள அளவை கருத்தில் கொண்டால் சுவிஸ் நகரங்கள் வாடகைக்கு ஏற்ற நகரங்களாக திகழ்கின்றன” என குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

குறிப்பாக Zurich நகரம் உலகின் மிகவும் விலையுயர்ந்த நகரங்களில் ஒன்றாக இருந்தாலும், அங்கு மாதாந்திர சராசரி வீட்டு வாடகை 2,380 சுவிஸ் பிராங்குகளை தாண்டுகிறது. ஆய்வில் இடம்பெற்ற நகரங்களில் இது மிக உயர்ந்த வாடகை தொகையாகும்.

ஆனால், அதே நேரத்தில் சூரிக்கில் வாழும் மக்களின் சராசரி மாதாந்திர நிகர சம்பளம் சுமார் 6,790 சுவிஸ் பிராங்குகளாக இருப்பதால், வாடகை செலுத்திய பின்னரும் மக்களிடம் அவர்களின் வருமானத்தின் சுமார் 65 சதவீதம் மீதமிருப்பதாக Tradingpedia தெரிவித்துள்ளது.

வாடகை மற்றும் வருமான விகிதத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டு பார்க்கும்போது, Basel, Bern மற்றும் Lausanne நகரங்கள் சூரிக்கை விட மேலும் “சமநிலையான” மற்றும் வசதியான நகரங்களாக கருதப்படுகின்றன.

பல ஐரோப்பிய நகரங்களில் வீட்டு வாடகை மற்றும் வாழ்க்கைச் செலவுகள் வேகமாக உயர்ந்து கொண்டிருக்கும் நிலையில், சம்பள உயர்வு அதற்கேற்ப இல்லாததால் மக்கள் பொருளாதார அழுத்தத்தை எதிர்கொள்கின்றனர். ஆனால் சுவிட்சர்லாந்தில் உயர்ந்த சம்பள நிலை, அதிக வாடகைச் செலவுகளின் தாக்கத்தை ஓரளவு சமநிலைப்படுத்துவதாக இந்த ஆய்வு சுட்டிக்காட்டுகிறது.

இருப்பினும், சுவிட்சர்லாந்தில் வீடுகள் பற்றாக்குறை, நகர மையங்களில் அதிக தேவை மற்றும் குடியேற்ற மக்கள் அதிகரிப்பு காரணமாக வாடகை சந்தையில் அழுத்தம் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவதாக நிபுணர்கள் எச்சரிக்கின்றனர்.

KeystoneSDA