ஜூன் மாதத்திலும் சுவிட்சர்லாந்தில் வீட்டு விலைகள் தொடர்ந்து உயர்வு

ஜூன் மாதத்திலும் சுவிட்சர்லாந்தில் வீட்டு விலைகள் தொடர்ந்து உயர்வு

சுவிட்சர்லாந்தில் குடியிருப்பு சொத்து விலைகள் ஜூன் மாதத்திலும் தொடர்ந்து உயர்ந்துள்ளதாக, ரியல் எஸ்டேட் தளமான Immoscout24 வெளியிட்டுள்ள புதிய அறிக்கை தெரிவிக்கிறது. இருப்பினும், நாட்டின் பல்வேறு பிராந்தியங்களுக்கு இடையில் விலை உயர்வில் கணிசமான வேறுபாடுகள் காணப்படுவதாகவும் அந்த அறிக்கையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

கடந்த ஒரு ஆண்டை ஒப்பிடுகையில், தனி வீடுகளின் சராசரி விலை 3.1 சதவீதம் உயர்ந்து, ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 8,011 சுவிஸ் பிராங்காக பதிவாகியுள்ளது. அதேவேளை, குடியிருப்பு அடுக்குமாடி வீடுகளின் (Apartments) விலை 4.5 சதவீதம் அதிகரித்து, ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 9,526 சுவிஸ் பிராங்காக உயர்ந்துள்ளது.

பிராந்திய வாரியான வளர்ச்சியைப் பார்க்கும்போது, சூரிச் பகுதி மாதாந்திர அடிப்படையில் 2.3 சதவீத உயர்வுடன் முதலிடத்தைப் பிடித்துள்ளது. அதைத் தொடர்ந்து மத்திய சுவிட்சர்லாந்து 1.7 சதவீதம், வடமேற்கு சுவிட்சர்லாந்து 1.5 சதவீதம், டிசினோ 1.1 சதவீதம் மற்றும் ஜெனீவா பிராந்தியம் 0.4 சதவீதம் விலை உயர்வை பதிவு செய்துள்ளன.

அண்மைக் காலங்களில் சுவிட்சர்லாந்தில் வீடுகளுக்கான தேவை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவதுடன், புதிய குடியிருப்புகளின் பற்றாக்குறை, கட்டுமானச் செலவுகள் உயர்வு மற்றும் நகர்ப்புறங்களில் நிலத்தின் குறைந்த கிடைக்கும் தன்மை ஆகியவை சொத்து விலைகள் உயர்வதற்கான முக்கிய காரணங்களாகக் கருதப்படுகின்றன. குறிப்பாக சூரிச், ஜெனீவா போன்ற பொருளாதார மையங்களில் வீட்டு சந்தை தொடர்ந்து அழுத்தத்தை சந்தித்து வருகிறது.

சொத்து சந்தை நிபுணர்களின் கருத்துப்படி, வட்டி விகிதங்களில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் மற்றும் புதிய வீட்டு திட்டங்களின் வளர்ச்சி எதிர்காலத்தில் விலை நிலவரத்தைப் பாதிக்கக்கூடும். இருப்பினும், தற்போதைய நிலவரப்படி சுவிட்சர்லாந்தின் குடியிருப்பு சொத்து சந்தை தொடர்ந்து வலுவாகவே இருப்பதாக மதிப்பிடப்படுகிறது. SDA